Общие положения об аренде
Гражданский кодекс Республики Беларусь. ГК является основополагающим документом, регулирующим арендные правоотношения. В гл. 34 ГК содержатся общие положения о договоре аренды, определяются стороны договора и его условия, устанавливаются отдельные правила для каждого вида договоров аренды: проката, аренды транспортных средств, зданий или сооружений, предприятия, финансовой аренды (лизинга).
Указ Президента Республики Беларусь от 23.10.2009 № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». Данным Указом утверждены:
• Положение о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности;
• Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей;
• Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах государственной и частной форм собственности;
• Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности.
Указом № 518 определены следующие случаи, когда договоры аренды зданий и изолированных помещений могут заключаться без проведения аукциона:
• признание аукциона в установленном порядке несостоявшимся;
• сдача в аренду имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;
• сдача в аренду имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25.
