Для юристов и руководителей белорусских компаний, являющихся арендодателями или арендаторами коммерческой недвижимости 24 и 29 июня пройдет онлайн-интенсив «Минимизация рисков при заключении договора аренды: проблемные ситуации, практические рекомендации юристу».
На мероприятии выступит наш адвокат Ярослав Галенчик с темой доклада «Что берем в аренду и у кого берем: важные аспекты при заключении договора».
В докладе будут освещены следующие темы:
- предварительный договор аренды объекта недвижимости: важные аспекты при его заключении. Практика разрешения споров, связанных с предварительным договором аренды;
- правоспособность сторон на заключение договора аренды: что проверить каждой из сторон?
- объект аренды: ошибки, допускаемые в формулировке, и их последствия;
- доказательства подтверждения согласования предмета договора, действия сторон как доказательство согласования сторонами условия о предмете договора;
- нюансы передачи в аренду объекта, в отношении которого имеются обременения (например, арест, ипотека, запрещения судебного исполнителя);
- цель аренды объекта: риски арендатора в случае, если цель аренды в договоре не соответствует реальной или если в договоре цель аренды достаточно четко не определена, а планируемое использование арендатором объекта противоречит назначению, закрепленному в техническом паспорте. Можно ли откорректировать назначение объекта для целей аренды?
- передача в пользование иного имущества (кондиционеры, мебель и т.п.) арендодателя вместе с помещением: как верно отразить такую передачу и какие риски предусмотреть каждой из сторон.
Участие в мероприятии платное по предварительной.
