Авторы:
Дмитрий Ковальчик, адвокат, руководитель направления недвижимости и строительства
Ольга Ленкевич, помощник адвоката
28 февраля вступил в силу Указ № 58 «Об осуществлении строительной деятельности»
- Уменьшен размер обязательного резервирования средств в обеспечение гарантийных обязательств подрядчиков по объектам строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения. Теперь подрядчик обязан на два года зарезервировать на специальном счете сумму в размере 0,5 % от стоимости выполненных работ вместо ранее предусмотренных 1,5 %.
- Одновременно подрядчикам предоставлено право потратить до 50 % зарезервированных ранее сумм на пополнение собственных оборотных средств.
- Приемка в эксплуатацию объектов пятого класса сложности, на которых не осуществляется государственный строительный надзор, теперь производится без необходимости получения положительных заключений о соответствии объекта проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности.
- Совмину предоставлено право устанавливать случаи и порядок осуществления параллельного проектирования и строительства.
5 марта вступил в силу Указ № 76 «Об оформлении правоудостоверяющих документов»
- Установлено, что не является обязательной государственная регистрация надземных и подземных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на землях общего пользования населенных пунктов.
- До 1 января 2023 г. введен упрощенный порядок изъятия и предоставления земельных участков по заявлениям государственных предприятий и организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- Упрощен порядок изменения границ и площади земельных участков в случаях, когда требуется их приведение в соответствие с фактически расположенными на земельных участках частями и принадлежностями многоквартирных жилых домов.
- До 1 января 2023 года освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по технической инвентаризации и землеустроительные работы в отношении эксплуатируемых объектов недвижимости и земельных участков, на которых они расположены.
