Мы продолжаем цикл публикаций, посвященный изменениям в Гражданском кодексе. Важные новации касаются регулирования доверенностей, а именно: порядка отмены нотариальных доверенностей, порядка передоверия, а также появление института безотзывных доверенностей.
Согласно действующей редакции п.1 ст. 190 ГК лицо, выдавшее и отменившее доверенность, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также своих контрагентов, для представительства перед которыми была выдана доверенность.
Для чего проверять, была ли отменена доверенность контрагента?
Если сторона по сделке знала или должна была знать о том, что действие доверенности представителя второй стороны прекратилось, то права и обязанности, приобретенные в результате такой сделки, не сохраняют свою силу ни для представляемого, ни для контрагента.
То есть, если представитель вашего контрагента действует на основании доверенности, выданной в Республике Беларусь, то проверять самостоятельно отмену доверенности необходимости нет. Если вас не известят об отмене доверенности, права и обязанности по совершенной сделке сохранят для вас свою силу.
Однако после вступления в законную силу изменений в ст.190 ГК (19.11.2024) будет действовать презумпция, согласно которой представитель, а также все третьи лица будут считаться извещенными об отмене нотариальной доверенности на следующий день после публикации даты отмены такой доверенности на сайте Белорусской нотариальной палаты.
В этой ситуации мы рекомендуем проверять все нотариальные доверенности, которые будут предоставляться в подтверждение полномочий стороны на совершение сделки, на предмет её отмены. В противном случае может сложиться ситуация, в которой сделка не будет иметь никаких правовых последствий, поскольку совершена на основании отменённой доверенности и все стороны с законодательной точки зрения должны были знать о такой отмене.
