Какие бы тенденции ни наблюдались в экономике страны, в сфере арендных отношений радикальных изменений, как правило, не происходит. В то же время при заключении и исполнении договоров аренды возникает много правовых вопросов, и они всегда актуальны. Это подтверждается в том числе вниманием, которое было уделено вопросам аренды в Директиве Президента Республики Беларусь от 31.12.2010 № 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь». Данная Директива в целях развития добросовестной конкуренции субъектов предпринимательской деятельности предписывает обеспечить упрощение порядка предоставления земельных участков, а также предоставление в отдельных случаях льгот по земельному налогу (арендной плате за земельные участки).
В июльском выпуске журнала «Библиотечка журнала «Юрист». Право и бизнес» мы в первую очередь остановимся на том, какие условия и формальности должны быть соблюдены, чтобы устранить риск признания договора аренды незаключенным либо недействительным. Отдельно рассмотрим вопросы правовой квалификации предварительного договора аренды, а также те аспекты его исполнения, которые вызывают споры на практике. На страницах журнала вы также найдете информацию о расчете арендных платежей, налогообложении при аренде, последствиях улучшения арендованного имущества.
В номере уделено внимание и вопросам лизинга. Соответствующая рубрика содержит общую информацию о том, как урегулированы лизинговые отношения в Республике Беларусь и какие особенности и противоречия законодательства должны учитывать белорусские субъекты хозяйствования при заключении договора международного лизинга.
Кроме того, в данном выпуске «Библиотечки» приведены примеры из судебной практики, а также примеры спорных ситуаций и комментарии по их разрешению.
Приятного чтения и успешного ведения бизнеса!